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中标 | 柯城生态工业园产业孵化中心建设项目时间：2024-11-29 项目地点：浙江衢州 中标时间：2024年11月 总建筑面积：17.4万平方米 01 项目概况 柯城生态工业园产业孵化中心建设项目位于航埠镇柯城生态工业园主园区，总用地面积108.8亩，总建筑面积17.4万平方米。项目由11幢建筑组成，其中9幢二类高层建筑，2幢多层建筑。 近年来，柯城区航埠镇依托优质产业资源，提出重点发展光电、半导体高端装备制造等未来产业，同时引领重点产业转型升级，培育核心竞争力。在这一背景下，本项目设计聚焦区域产业优势，充分融入集约化、绿色化的设计手法，致力于打造一个融合光电产业基因，吸引优质企业进驻的现代化产业孵化园。
02 设计思路 一、合理规划布局 在道路规划上，设计利用场地得天独厚的地理交通条件，科学规划内部道路网，保持内外畅联对接，形成便捷高效的物流通道。建筑体块采用回字形布局，空间形态好、灵活性强；厂房单体呈U字形排布，形成方正的内部空间，可用于独立卸货，易满足园区实际生产需要。
二、空间灵活转换 设计构思了三种平面类型，即小型厂房（标准层1000-1200m²）、中型厂房（标准层1200-1500m²）、大型厂房（标准层2500-3000m²）。为有效应对项目落成后的产业格局变化，适应未来产业转型升级的目标，项目平面布局强调功能灵活转换，提供了多样化的布局方式，满足了不同企业、不同生产模式的办公场景需要。
三、注重立面提升 考虑到周边环境以板房工厂为主，设计整体上控制了建筑物的高度，并在立面视觉系统上做了较大提升，勾勒出层次丰富的城市天际线，进一步塑造开放而充满活力的城市风貌。入口门户形象界面突出层次感，线条型体简约精致、色彩稳重大气。正立面主入口材料统一，整体性强，园区内部以弹性涂料为主，局部采用彩钢板，立面少量自由开窗，以控制总体建造成本。
03 结 语 柯城生态工业园产业孵化中心建设项目设计结合区域产业背景和未来发展需求，将科技与文化、工作与休闲紧密融合交互，着重在空间形态、功能流线、人文环境等方面做整合提升，倾力打造了一个多维互动、开放共享、可持续发展的产业孵化中心，并为后续建成综合性生态产业园区赋予无限创意活力。
项目 | 院经营办 联系人：唐 炜 13906521651 供稿 | 建筑一所 联系人：汪 伟 13957162237 |
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